3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 245 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 14-35

If you rent it out

~950 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.1% below the fair value

Savings

58 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

258 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 882 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²-10%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

-19% below fair2 882 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 2 882 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 303 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 882 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10-15 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!!QAZ!!!KUPÇA!!!ƏŞYALI!!! BU QİYMƏTƏ BELƏ BİNADA HEÇ YERDƏ EV YOXDUR!!! İPOTEKAYA YARARLI!!! DÜŞMƏ VARİANT!!! QİYMƏT TƏCİLİ OLDUĞUNA GÖRƏ XEYLİ ENDİ!!!ƏLİMYANDIDA TƏKLİFİ QAÇİRMAYIN!! NƏRİMANOV METROSUNA 10-15 DƏQİQƏ addımlıq məsafədə olan yüksək keyfiyyətlə inşa edilmiş super inşaata malik əla təmirli 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 6 mərtəbəsində 3 OTAĞA DÜZƏLDİLMİŞ 85 kvm-lik mənzil satışa çıxarıldı!!!Təmirdə yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub ( qapılar fıstıq ağacından, parket təmiz palıd, kuxna mebeli Həsənoğludan, çırpılmayan blum mexanizmlərdən təhciz edilib, məişət texnikası Electrolux, inverter tipli Samsung split hava sistemləri,Grohe smesitelləri, Rəsmi Dəmir Döküm istilik sistemi, video zəng və s.) Özünüzə fürsətdən istifadə edib şəhərin elit yerindən möhtəşəm inşaata malik,yüksək peşəkarlıqla layihələndirilmiş çox əlverişli qiymətə mənzil hədiyyə edin!!! Bina elitar təbəqəyə malikdir! Təmirdən sonra çox az yaşayış olub!!! Binanın kamera sistemi, 24 saat mühafizəsiTələsin bu qiymətə ev yoxdur!!!Binanın ayrıca altında qarajı və geniş həyəti vardır!!! Bina infrastruktur cəhətdən cox zəngindir,ideal yaşayış üçün bütün lazımi tələblərə cavab verir!!!Təcili xeyir işlə bağlı pul lazım olduğundan bu qiymətə satılır!!!Bu düşmə fürsəti qaçırmayın!!!Real alıcıya endirim olacaq!!!Ətraflı məlumat üçün zəng vurub əlaqə saxlaya bilərsiz!!!