3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 310 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 013 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

245 000 - 316 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 647 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+14%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 647 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 647 AZN (+14%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 647 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 6 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 205 000 AZN
Remaining bank debt: 105 000 AZN
Monthly payment: 831 AZN
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout

Hazır İpoteka!!! 2020-ci ilin dekabr ayından 25 illik götürülmüşdür. İllik faiz dərəcəsi 7%, aylıq ödəniş 831 manat təşkil edir. Hazırda qalıq borcu 105 000 manatdır. Sahibinə 205 000 manat ilkin ödəniş etməklə kredit götürmə qabiliyyəti olan şəxslərə öhdəliyin ötürülməsi mümkündür. Kompleks 2016-cı ildə tikilmişdir. 8 mərtəbənin 6-cı mərtəbəsidir orta blokdur. Binanın lifti Hundai markalıdır. Bina mərkəzləşdirilmiş istilik və isti su ilə təchiz edilmişdir. Komunal ödəniş aylıq 20 manatdır. Komleks 11 blokdan ibarətdir, geniş həyəti və 3 tərəfə çıxışı mövcuddur. Parklanma həyətdə pulsuzdur. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmişdir.