2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 70 m², 194 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 153 days. Usually 15-41

If you rent it out

~667 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+5.4%

Raised, was 184 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

194 000 AZN

Fair zone

171 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 771 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 729 AZN/m²+2%
Xətai, 2-room: 2 794 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

194 000 AZN

Fair price2 771 AZN/m²

Similar apartments here average 2 729 AZN; this one is 2 771 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 190 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 771 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 Satılır – 2 otağa düzəlmə mənzil | Həzi Aslanov | Bakı İnşaat MTK 📍 Həzi Aslanov qəsəbəsində, Bakı İnşaat MTK-da yerləşən ideal mənzil satışdadır. ▫️ 15 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi ▫️ 70 kv.m ▫️ 2 otağa ideal düzəlmə ▫️ Təmirli və yaşayış üçün əlverişli ▫️ Qaz, su, işıq daimidir ▫️ Sənədlər qaydasındadır ✨ Rahat yerləşimə sahib olan bina gündəlik yaşayış üçün çox əlverişlidir. 💰 Ofis haqqı: 1%