2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 70 m², 174 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 20-34

If you rent it out

~798 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

173 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 486 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 725 AZN/m²-9%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

Fair price2 486 AZN/m²

Similar apartments here average 2 725 AZN; this one is 2 486 AZN (-9%).

AI estimate: 193 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 486 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2-3 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Həzi Aslanov m. Xudu Məmmədov küçəsi yeni tikili binada Metroya 2-3 dəqiqəlik məsafədə 2 otaq mənzil satılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəlmədir Mərtəbə 14/17. Ümumi sahəsi 70 kv.m.-dir. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənəd çıxarış (kupça) Mənzil əşyalı satılır. Binada yeraltı qaraj, həyətində uşaq bağçası mövcuddur. 24/7 mühafizə xidməti və təhlükəsizlik sistemi ilə təmin olunub. Ətrafda məktəblər, supermarketlər, restoranlar, kafelər, avtoyuma məntəqələri və avtoservis (avtotəmir) xidmətləri var – gündəlik rahatlıq üçün hər bir şərait yaradılıb. Bu mənzil rahat, sakit və inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Ailəniz üçün həm komfortlu yaşayış, həm də gələcək sərmayə baxımından ideal seçimdir. Alıcını komissiya haqqı 1% təşkil edəcək. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.