2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 38 m², 138 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 14-32

If you rent it out

~568 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

114 000 - 151 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 632 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price3 632 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 632 AZN (+4%).

AI estimate: 132 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 632 AZN
Rooms: 2
Area: 38 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 10 min to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 22 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR – NƏRİMANOVDA ƏLA FÜRSƏT! 🔥 📍 Nəriman Nərimanov Metro yaxınlığında, metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik piyada məsafədə, 178 saylı məktəbin yanında yerləşən 5 mərtəbəli xruşovka layihəli köhnə tikili binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Rahat və funksional otaq bölgüsü ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✔️ Sürətli internet mövcuddur ✔️ İstilik sistemi ilə təmin olunub ✔️ Sakit və yaşayış üçün əlverişli məhəllə ✔️ Məktəb, market, dayanacaq və metroya yaxın ideal yerləşmə 🏡 Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əla seçim! 💰 Qiymət: 138000 AZN 🤝 Real alıcı ilə yerində razılaşma mümkündür! 📞 Tələsin! Bu ərazidə belə mənzillər uzun müddət bazarda qalmır!