2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 38 m², 136 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 53 days. Usually 14-32

If you rent it out

~614 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

-0.7%

Cut 1 times, was 137 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

136 000 AZN

Fair zone

120 000 - 151 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 579 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

136 000 AZN

Fair price3 579 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 579 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 135 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 579 AZN
Rooms: 2
Area: 38 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

YATIRIM ÜÇÜN ƏLAA FÜRSƏTT!! TƏCİLİ SATILIR! Nəriman Nərimanov metrosuna 10 dəqiqə piyada məsafədə,BT-nin,178 saylı məktəb yaxınlığında Xursovka layihəli binanın 2 ci mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə mənzil satılır.Təmirdən yeni çıxıb.Hazırda 600 kirayə verilib.Əşyalı satılır.Qaz su işıq daimidir.Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir.Ofis Xidmət Haqqı 1%.