2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 70 m², 240 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-35

If you rent it out

~942 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

197 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 429 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+1%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 429 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 429 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 429 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 1-2 min to Gənclik metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI+İPOTEKAYA YARARLI Gənclik metrosuna piyada 1-2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili 5 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satılır! Mənzil QANUNİ 2 otaqlıdır. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Şəkildə gördüyünüz əşyalar ilə birlikdə satılır. Mənzildə qaz, su, işıq daimdir. Boşdur, Alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək. Mənzil həm yaşamaq, həm də kirayə üçün çox əlverişli yerdə yerləşir! Mənzilin yaxınlığında , uşaq bağçası, klinika ve apteklər yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Alıcı tərəfindən ofis haqqı 1% təşkil edir.