2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 70 m², 350 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-35

If you rent it out

~932 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

225 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+47%
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²+40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+32% above fair5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 5 000 AZN (+47%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 265 000 AZN. This listing asks 85 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Gənclik metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

BAHAR RESIDENCEDƏ SAHİBİNDƏN Binada bu sahədə mənzillər tükənib. 🏠 ŞƏHƏRİN ƏN GÖZƏL ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ PREMİUM İMKANLARA MALİK YEGANƏ KOMPELKS 📌 Gənclik metrosunun yanında 📌 Hazırda binada inşaat davam edir 📌 Ümumi sahə: 70 m² olub 1 otaqlıdır və 2 otağa rahatlıqla düzəldilə bilən təmirsiz mənzil, əlavə olaraq bir geniş balkonu var 📌 Burada mənzillərə dizayn vermək rahatdır 📌 Premium kateqoriyaya aid olduğu üçün geniş yaşıl ərazisi, fitnes zali, qapalı və açıq hovuzu, spa bölümü, oyun meydançaları, yürüş zolağı, kino salonu sakinlərin ixtiyarında olacaq 📌 Yaxınlığında Antena, Atatürk, Dədə Qorqud və Koala parkları, Gənclik Mall, ADA universiteti və çoxsaylı iaşə obyekti yerləşir ENDİRİM MÜMKÜNDÜR 📌Xidmət haqqı 1%