2-room new-build apartment for sale in Şərq İnşaat MTK residence, 85 m², 270 000 AZN

Şərq İnşaat MTK, Memar Əcəmi metro, Nəsimi district· On the market since 11 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 23-29

If you rent it out

~741 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

+3.8%

Raised, was 260 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

218 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 176 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+16%
Nəsimi, 2-room: 3 568 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 176 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 176 AZN (+16%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 246 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 176 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 9 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Şərq İnşaat MTK
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında yeni təmirli 2 otaqlı mənzil! 🔑 📍 Binəqədi rayonu, 5-ci mikrorayon, 20 Yanvar küçəsi 🚇 Memar Əcəmi metrosu yaxınlığı 🏢 Şərq-İnşaat MMC 📶 Mərtəbə: 9 / 14 📐 Sahə: 85 m² (müqavilə) 🛏️ Otaq sayı: qanuni 2 otaq 📄 Sənəd: Müqavilə 🎨 Təmir: Yeni təmirli ✨ Mənzil haqqında: 🌬️ Yarım yelçəkən künc mənzil 🌆 Həm küçəyə, həm də həyətə baxış 🌿 2 balkon 💡 Geniş və işıqlı otaqlar 🏠 Rahat və funksional planlama 🔑 Təmir sonrası yaşayış üçün hazır vəziyyət 🏢 Kompleks üstünlükləri: 🛗 Müasir liftlər 🌳 Sakit və baxımlı həyət 🚰 Qaz, su və işıq daimidir 🅿️ Parking imkanları mövcuddur 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🚇 Memar Əcəmi metrosuna yaxın məsafə 🏫 Məktəb, bağça və marketlər yaxınlıqda 🚌 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 🚗 Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə əlverişli yol bağlantısı 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!