2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 85 m², 143 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-29

If you rent it out

~779 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

143 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

36.6% below the fair value

Savings

82 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

143 000 AZN

Fair zone

197 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 682 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-39%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 000 AZN

-37% below fair1 682 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 1 682 AZN (-39%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 225 000 AZN. This listing asks 82 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 682 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! 9-cu mikrorayon FHN-nin yanında yerləşən, 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı ümumi sahəsi 85 kv/m olan mənzil təcili satılır! 2 otaq, əla təmirli, qismən əşyalı. İstilik sistemi kombi Geniş həyət və parking yeri mövcuddur Qaz, su, işıq daimidir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%