5-room old-build apartment for sale in Xətai, 125 m², 185 000 AZN

Xətai· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

184 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 24-31

If you rent it out

~870 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.0% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

178 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 480 AZN/m²
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price1 480 AZN/m²

Similar apartments here average 2 491 AZN; this one is 1 480 AZN (-41%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 480 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR – ƏLİM YANDIDA BU QİYMƏTƏ ƏSL FÜRSƏT! Lelinqrad layihəli mənzil sərfəli qiymətlə satışa çıxarılıb. Həm yaşayış, həm də kirayə məqsədi üçün olduqca əlverişli variantdır. Mənzil orta təmirlidir, qaz, su və işıq daimidir. Rahat planlamaya malik olan ev ailə yaşayışı üçün bütün şəraiti təmin edir. Binanın yerləşdiyi ərazi inkişaf etmiş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər, aptek və digər iaşə obyektləri yerləşir. Avtobus dayanacağına cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafədədir. Ərazidən 20, 40, 46, 72 və 104 nömrəli avtobuslar keçir ki, bu da şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat gediş-gəliş imkanı yaradır. Mənzil həm yaşayış üçün, həm də yüksək gəlirlə kirayə vermək üçün ideal seçimdir. • Lelinqrad layihəsi • Qaz, su, işıq daimi • Orta təmirli • İnfrastruktur cəhətdən əlverişli ərazi • Kirayə üçün ideal variant • Təcili satış • Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).