2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 55 m², 630 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 5 more listings

620 AZN

Cheapest -10 AZN · bina.az · Open

Price

-10%

Cut 2 times, was 700 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.2% below the AI estimate

Savings

100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

630 AZN/mo

Fair zone

620 - 840 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.5 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 12 AZN/m²-5%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

630 AZN

Fair price11.5 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 11.5 AZN (-4%).

AI estimate: 730 AZN/mo. The price is close to it, 100 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.5 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri Səbail rayonu Bibiheybət yolu küçəsində SU İDMANİN YANİNDA BƏY HOTELİN üstündəki binada YENİ tikili olan 2 otaqlı 55 kv tam əşyalı Mənzil BULVARA YAXIN ƏRAZİDƏ YERLƏŞİR. Şəhərin hər bir tərəfinə yaxın yerdə yerləşir Binanın mühafizə xidməti. Binanın daxilində marketlər və başqa iaşə və.s. obyektləri Əlavə məlumat almaq üçün ZƏNG edə və VATSAPLA yaza bilərsiz.