3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 115 m², 258 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-40

If you rent it out

~782 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-7.9%

Cut 1 times, was 280 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

214 000 - 289 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 243 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-10%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price2 243 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 243 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 251 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 243 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 ƏHMƏDLİDƏ DİAQNOZ TİBB MƏRKƏZİNƏ YAXIN SATILIQ MƏNZİL! ✨ 📍 Əhmədlidə, Diaqnoz Tibb Mərkəzinə yaxın ərazidə yerləşən yeni tikili binada əla fürsət! 🏢 17 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə 📄 Kupçalı mənzil – ipotekaya yararlı! 🛠️ Tam təmirli – əlavə xərc olmadan köçüb yaşa! 💡 Geniş, rahat və ailə üçün ideal planlama ✅ Məktəb, market, aptek və digər infrastruktura yaxın ✅ Rahat yaşayış üçün ideal seçim ✅ Real alıcı ilə qiymətdə danışıq mümkündür