3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 117 m², 265 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 22 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-40

If you rent it out

~751 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-7%

Cut 3 times, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

222 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 265 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 265 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 265 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 265 AZN
Rooms: 3
Area: 117 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Əhmədli metro · our estimate: a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR – KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI 3 OTAQLI MƏNZİL! REAL ALİCİYA YAXSİ ENDİRİM OLACAQ.!! 📍 Əhmədli metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə, Heydər Parkının yaxınlığında yerləşən AKVA MTK-da əla təmirli mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 3 otaq 🔹 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🔹 Kupça (Çıxarış) var 🔹 İpotekaya tam yararlıdır 🔹 Əla təmirli 🔹 Qismən əşyalı satılır 🔹 Qaz, su, işıq daimidir Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri odur ki, aşağı mərtəbədə heç bir obyekt yoxdur və gələcəkdə də obyekt nəzərdə tutulmur. Bu isə əlavə səs-küy və narahatlıq olmadan rahat yaşayış təmin edir. Ərazi geniş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda park, məktəb, bağça, market və digər vacib obyektlər mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: 1%