2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 80 m², 190 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 13 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 117 days. Usually 21-34

If you rent it out

~622 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-9.1%

Cut 1 times, was 209 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.8% below the fair value

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

194 000 - 247 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 375 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-13%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

-14% below fair2 375 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 375 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 221 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 375 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 6 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Nəsrəddin Tusi küçəsində yerləşən Xəzərə Mənzərə MTK-da 15 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən 80 kv.m sahəyə malik qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin çox gözəl layihəsi, geniş və işıqlı otaqları, həmçinin xoş panoraması var. Binanın geniş və abad həyəti, 7/24 mühafizə xidməti sakinlərin rahatlığını təmin edir. Sənəd çıxarışdır (kupça) və mənzil ipotekaya tam yararlıdır. Avtobus dayanacağına, məktəbə, uşaq bağçasına, hazırlıq mərkəzlərinə, marketlərə və digər vacib infrastruktur obyektlərinə yaxın məsafədə yerləşir. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. Açarlar məndədir Alqı satqı günü ev təhvil veriləcək