2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 84 m², 249 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-34

If you rent it out

~678 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

+6.4%

Raised, was 234 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

188 000 - 247 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 964 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²+8%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

+14% above fair2 964 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 964 AZN (+8%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 218 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 964 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Satılır – 2 otaqlı mənzil | Babək 94 MTK | Həzi Aslanov metrosu 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosunun çıxışı, Babək 94 MTK 🏢 Mərtəbə: 6/16 📐 Sahə: 84 m² 🛏 Otaq sayı: 2 Ofis 1 Faiz Həzi Aslanov metrosunun tam çıxışında yerləşən Babək 94 MTK-da 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən 84 m² sahəli, 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil işıqlı və rahat planlaşdırmaya malikdir. Binada qaz, su, işıq daimidir, sürətli liftlər və geniş həyət mövcuddur. Metroya, marketlərə, məktəb və digər infrastruktura piyada məsafədə yerləşir. Babək 94 MTK metro çıxışında yerləşməsi ilə seçilən yaşayış komplekslərindən biridir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.