2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 84 m², 190 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-34

If you rent it out

~710 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

186 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 262 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-17%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price2 262 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 262 AZN (-17%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 214 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 262 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍Ünvan: H.Aslanov metrosu çıxışına 3 dəqiqə piyada yürüş. 🔹çox əla təklif💥 qiymət 190000 azn. 🔹YENİ TİKİLİ. 🔹Mərtəbə. 8/16 mərtəbəsi 🔹Otaq sayı. qanuni 2 otaq. 🔹Ümumi sahə. 84 kv.m 🔹Təmir. Yaxşıdır.Əşyaları qismən qalacaq. 🔹Orta mənzil. 🔹İstilik sistem KOMBİ.Su İşıq Qaz daimi. 🔹Binanın 2 sürətli lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, 🔹SƏNƏD-ÇIXARIŞ VAR.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹Əlavə sual üçün zəng edə bilərsiniz 📞 + whatsapp aktivdir. 🔹Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir