2-room new-build apartment for sale in Rahatlığın Məkanı Yasamal residence, 68 m², 258 000 AZN

Rahatlığın Məkanı Yasamal, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-31

If you rent it out

~690 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

258 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

199 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 794 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 248 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price3 794 AZN/m²

Similar apartments here average 3 248 AZN; this one is 3 794 AZN (+17%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Rahatlığın Məkanı Yasamal

All

Per m²: 3 794 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 4 / 15
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Rahatlığın Məkanı Yasamal
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 RAHATLIĞIN MƏKANI MTK-da Təmirli Mənzil Satılır! 📍 Yasamal rayonu, Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi 🏢 Yeni tikili – Rahatlığın Məkanı MTK 🔹 2 otaqlı (Təmiz 2 otaq) 🔹 68 m² 🔹 Mərtəbə: 15/4 🔹 Əla təmirli 🔹 Qaz, su, işıq daimi 🔹 2 sürətli lift 🔹 24/7 mühafizə xidməti 🔹 Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq 📄 Sənəd: Müqavilə (Yaxın zamanda çıxarış veriləcək) ✨ Mənzil yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallarla təmir olunub. Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 258.000 AZN