3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 70 m², 176 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 12 days. Usually 14-38

If you rent it out

~637 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-1.7%

Cut 1 times, was 179 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

176 000 AZN

Fair zone

156 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 514 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

176 000 AZN

Fair price2 514 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 514 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 173 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 514 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Satılır 3 otaqlı mənzil! 📍 Baksel Arenanın yanı 📍 70 nömrəli məktəbin yaxınlığı 🏢 Beşmərtəbəli Minsk layihəli binanın 📌 1-ci mərtəbəsi (yerdən hündür) ✨ Qanuni 3 otaq ✨ Tam təmirli, səliqəli vəziyyət ✨ Qismən əşyalı (texnika qalır) ❌ Qonaq dəsti və TV götürüləcək 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 🔥 Kombi istilik sistemi 📄 Sənəd: Kupça ⚠️ İpotekaya yararlı deyil 💰 Yaşamaq və ya kirayə üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Ofis xidmət haqqı 1 faiz