3-room new-build apartment for sale in Qarayev City, 156 m², 328 000 AZN

Qarayev City, Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 14-36

If you rent it out

~1 381 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+2.5%

Raised, was 320 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

328 000 AZN

Fair zone

294 000 - 363 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 099 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-27%
Qarayev City, 3-room: 2 632 AZN/m²-20%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

328 000 AZN

Fair price2 099 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 099 AZN (-27%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 329 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Qarayev City

All

Per m²: 2 099 AZN
Rooms: 3
Area: 156 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Qarayev City
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-4 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!! KARAYEV CİTY RECİDENCE Q.Qarayev Metroya 3-4 dq məsafədə Qanuni 3 otaq Geniş və sürətli liftlər Bina tam hazir deyil Sentiyabir ayinda mənzillər təmirə veriləcək. Mənzil işıqlı .səliqəli və rahat planlıdır. Ətrafda bütün infrastrukturlar yerləşir: uşaq bağçası və məktəb çox yaxın məsafədədir. Maraqlanan şəxslər 7/24 zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%