7-room house for sale in Şüvəlan, 500 m², 1 500 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 23-29

If you rent it out

~2 385 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

1 500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

72.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 500 000 AZN

Fair zone

740 000 - 1 001 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Şüvəlan, 7-room: 1 889 AZN/m²+59%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²+67%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 500 000 AZN

+72% above fair3 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 3 000 AZN (+59%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 871 000 AZN. This listing asks 629 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 7
Area: 500 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 1.500.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍 Şüvəlanda 3 mərtəbəli bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 12 sot 📐 Ev sahəsi: 500 kv 🛏 Otaq sayı: 6 otaq Mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 4 s/q 🌿 Həyətində: • Filtirli hovuz • Yay qış mətbəxi • S/q • Manqal • Qaraj • İstirahət zonası • Söhbətgah • Texniki otaq ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)