7-room house for sale in Şüvəlan, 500 m², 1 270 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 761 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

1 270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 270 000 AZN

Fair zone

1 008 000 - 1 363 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 540 AZN/m²
Şüvəlan, 7-room: 1 883 AZN/m²+35%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 270 000 AZN

Fair price2 540 AZN/m²

Similar houses here average 1 883 AZN; this one is 2 540 AZN (+35%).

AI estimate: 1 186 000 AZN. The price is close to it, 84 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 540 AZN
Rooms: 7
Area: 500 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡16 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 500 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 6 yataq otağı 🚿 4 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var