2-room new-build apartment for sale in Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi residence, 55 m², 104 000 AZN

Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, Məmmədli, Abşeron district· On the market since 6 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 155 days. Usually 24-29

If you rent it out

~445 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+7.2%

Raised, was 97 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

104 000 AZN

Fair zone

91 000 - 124 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 1 891 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 705 AZN/m²+11%
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, 2-room: 1 589 AZN/m²+19%
Abşeron, 2-room: 1 654 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

104 000 AZN

Fair price1 891 AZN/m²

Similar apartments here average 1 705 AZN; this one is 1 891 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 108 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi

All

Per m²: 1 891 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 10 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
First seen: 6 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 MƏHƏMMƏDİ DAİRƏSİNDƏ MODERN STUDIO MƏNZİL SATILIR! Abşeron rayonu, Məhəmmədi dairəsinin tam yaxınlığında, "Müasir Bakı" yaşayış kompleksində, xüsusi zövqlə və modern üslubda təmir olunmuş mənzil yeni sahibini gözləyir! 📐 Mənzilin Parametrləri: Ümumi sahə: 55kv.m Otaq növü: Zal-studio mətbəx (Modern dizayn) Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi Vəziyyəti: Tam təmirli, yaşayışa tam hazır! 📍 Üstünlükləri və İnfrastruktur: 🚊 Strateji Nəqliyyat: Bakı sürət qatarı stansiyası binanın düz yaxınlığındadır! Şəhərin mərkəzinə tıxacsız, rahat və cəmi bir neçə dəqiqəyə çata bilərsiniz. 🏫 Hər Şey Addımlıq Məsafədə: Binanın ətrafında yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur – məktəb, bağça, iri supermarketlər, fitnes zalları və iaşə obyektləri mövcuddur. ✨ Həm yaşayış, həm də gəlirli kirayə (investisiya) üçün ideal seçimdir!