2-room new-build apartment for sale in Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi residence, 55 m², 104 000 AZN

Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, Məmmədli, Abşeron district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 40 days. Usually 24-29

If you rent it out

~392 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

+22.4%

Raised, was 85 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

104 000 AZN

Fair zone

88 000 - 119 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 891 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 705 AZN/m²+11%
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, 2-room: 1 589 AZN/m²+19%
Abşeron, 2-room: 1 653 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

104 000 AZN

Fair price1 891 AZN/m²

Similar apartments here average 1 705 AZN; this one is 1 891 AZN (+11%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 104 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi

All

Per m²: 1 891 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 10 / 11
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 Satılır – 2 otaqlı yeni tikili mənzil 📍 Məmmədli qəsəbəsi |Baki Müasir yaşayış kompleksi 📐 Sahə: 55 kv.m 🏗 Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 2 otaq studia metbext 🔑 Vəziyyəti: Çıxarış yoxdur sənəd muqavilədir alqi satqidan 21 gun sonra Çixariş veriləcəy ✨ Kompleks haqqında: 🏡 Geniş və abadlaşdırılmış həyət 👶 Uşaq bağçası və oyun meydançaları 🏋️‍♂️ İdman zalı, 🧖‍♀️ spa mərkəzi 🛒 Kompleksin həyətində bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur 🔐 Üstünlüklər: ⚡ Elektrik 24/7 💧 Su 24/7 🔥 Qaz 24/7 🛡 Mühafizə xidməti 24/7 📹 Kamera nəzarəti 🛗 Sürətli və səssiz HYUNDAI liftləri 🚗 Yeraltı avtomobil dayanacağı 📍 Şəhər mərkəzinə rahat və sürətli çıxış 🌳 Yaşayış üçün ideal, sakit və təhlükəsiz mühit 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın