5-room house for sale in Mərdəkan, 240 m², 720 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 24-44

If you rent it out

~2 072 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

720 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

720 000 AZN

Fair zone

584 000 - 790 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 071 AZN/m²+45%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+67%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

720 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar houses here average 2 071 AZN; this one is 3 000 AZN (+45%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 687 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 720.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 7 sot 📐 Ev sahəsi: 240 m² 🛏 Otaq sayı: 5 otaq + mətbəx, 🚿 Sanitar qovşaq: 4 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • Filtirli Hovuz • ⁠Söhbətgah • ⁠Qaraj • ⁠İstirahət zonası • ⁠S/q • ⁠Yay qış mətbəxi ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)