2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 91 m², 233 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-36

If you rent it out

~795 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 235 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.8% below the fair value

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

233 000 AZN

Fair zone

237 000 - 316 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 560 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 245 AZN/m²-21%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

233 000 AZN

-16% below fair2 560 AZN/m²

Similar apartments here average 3 245 AZN; this one is 2 560 AZN (-21%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 277 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 560 AZN
Rooms: 2
Area: 91 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🚇 QARA QARAYEV METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA MÖHTƏŞƏM MƏNZİL SATIŞDA! 🏡 📍 Qara Qarayev metrosunun düz çıxışında yerləşən 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: ✅ 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə ✅ Ümumi sahə: 91 m² ✅ Yeni təmirli ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Yaşayış üçün tam hazır 🏢 Binanın üstünlükləri: ✅ Geniş və abad həyət ✅ 3 ədəd sürətli lift ✅ 24/7 mühafizə sistemi ✅ Səliqəli blok və həyət ✅ Metroya bir neçə addımlıq məsafə 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Satış qiyməti: 230.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏠 Xidmət haqqı: 1%