2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 60 m², 156 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 8 June 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 153 days. Usually 20-30

If you rent it out

~428 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

156 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

134 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-2%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 600 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 154 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 8 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10-15 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡✨ Kupçalı + İpotekaya Yararlı Mənzil Satışda! ✨🏡 📍 Əla yerləşmə! 🚇 Həzi Aslanov və Əhmədli metrolarına cəmi 10-15 dəqiqəlik məsafədə. 🏢 Leninqrad layihəli köhnə tikili bina 🛏️ Qanuni 2 otaq 📜 Kupçalı və ipoteka üçün tam yararlıdır 🔨 Mənzilin təmiri yenidir, əlavə xərc tələb etmir. ♨️ İstilik sistemi mərkəzidir və qazanxana binanın tam yaxınlığında yerləşdiyi üçün qış aylarında istilik təminatı yüksək səviyyədədir. 💰 İnvestisiya üçün ideal seçim! 👤 Mənzildə hazırda aktiv kirayəçi yaşayır, alıb dərhal kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. 🪑 Mənzil əşyasız satılır. ✅ Sakit məhəllə ✅ İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi ✅ Məktəb, bağça, market və digər zəruri obyektlərə yaxınlıq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%