2-room old-build apartment for sale in Səbail, 35 m², 100 000 AZN

Səbail· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 41 days. Usually 25-46

If you rent it out

~528 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

100 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.5% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

100 000 AZN

Fair zone

100 000 - 129 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

Fair price2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 2 857 AZN (-9%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 114 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

BADAMDARDA, ən gözəl yerində,GELINQAYAİ RESTORANİNİN yanında,1 otağın 2- otaga düzəlmə,işigi suyu, qazı daimi,bütün sənədləri tam qaydasında, KUPCALİ, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BÖYÜK MARKETLƏR və digər iaşə obyektləri, şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR.