2-room old-build apartment for sale in Sahil, 34 m², 168 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 12 days. Usually 14-30

If you rent it out

~602 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

125 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 941 AZN/m²
Sahil, 2-room: 4 000 AZN/m²+24%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

+16% above fair4 941 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 941 AZN (+24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 144 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 941 AZN
Rooms: 2
Area: 34 m²
Floor: 1 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sahil metrosuna və Fəvvarələr meydaninin yaxinliginda şəhərin ən gözəl və mərkəzi yerində 3 mərtəbəli binanin 1 ci mərtəbəsində tam avro təmirli mənzil satilir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.