2-room old-build apartment for sale in Sahil, 35 m², 187 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 16 days. Usually 14-30

If you rent it out

~791 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

187 000 AZN

Fair zone

131 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 343 AZN/m²
Sahil, 2-room: 4 000 AZN/m²+34%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

187 000 AZN

+21% above fair5 343 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 5 343 AZN (+34%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 154 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 343 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 3 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Şəhərin mərkəzində,arxitetur- İtalyan layihəli daş binada,3-3 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 35 kv.m. olan,2 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin əla modern təmiri,laminat döşəməsi,hündür tavanı,kombi sistemi,isti döşəmə sistemi (koridor,mətbəx,sanuzel qovşağı) var.Binanın səliqəli aqlay fasadı,yerüstü parkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,28 may,Sahil,Nizami metro stansiyaları,Qış parkı,H.Əliyev adına Respublika sarayı,Nizami kinoteatrı,Xaqani bağı,Xaqani Ticarət mərkəzi,28 MALL Ticarət mərkəzi,Milli Konservatoriya,Bakı Musiqi Akademiyası,ADNS Universiteti,bank filialları,ailəvi kafe-restoranlar,Bazarstore,Araz,Meqastore, Bolmart, Tamstore,Spar,Kontinental super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.