2-room old-build apartment for sale in Sahil, 40 m², 136 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 21 days. Usually 14-30

If you rent it out

~749 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

136 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 6.7% below the AI estimate
Savings
10 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
136 000 AZN
Fair zone
124 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 400 AZN/m²
Sahil, 2-room
4 000 AZN/m²-15%
Səbail, 2-room
3 133 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

136 000 AZN

Fair price3 400 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 400 AZN (-15%).

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
3 400 AZN
Rooms
2
Area
40 m²
Floor
2 / 2
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
4 agents
Mortgage
no
First seen
14 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

Bakı şəhərinin ən çox tələb olunan və tanınmış ərazilərindən biri olan Tarqovuda, McDonald’s restoranının arxasında yerləşən 2 otaqlı duplex mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 40 kv.m sahəyə malikdir, təmirlidir və əşyalarla birlikdə satılır. İki səviyyəli planlaşdırması ilə seçilən bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əmlak əldə etmək istəyənlər üçün maraqlı seçimdir. ✅ 2 otaqlı duplex mənzil ✅ 40 kv.m sahə ✅ Təmirli və səliqəli vəziyyət ✅ Əşyalı — əlavə mebel almağa ehtiyac olmadan istifadə imkanı ✅ Kupçalı — çıxarışlı əmlak ✅ Tarqovunun mərkəzində əlverişli yerləşmə ✅ MADO restoranının arxasında ✅ Restoran, kafe, mağaza və digər xidmət obyektlərinə yaxınlıq ✅ Şəhərin mərkəzi küçələrinə və gəzinti məkanlarına rahat çıxış Tarqovu Bakının ən məşhur ticarət, istirahət və gəzinti zonalarından biridir. Ərazidə çoxsaylı restoranlar, kafelər, mağazalar və gündəlik xidmət obyektləri yerləşir. Mənzilin mərkəzi mövqeyi şəhər həyatına yaxın olmaq istəyənlər üçün üstünlük yaradır. Həmçinin, ərazinin turistlər tərəfindən maraq görməsi bu tip əmlakı gələcəkdə kirayə məqsədilə istifadə etmək istəyən alıcılar üçün də cəlbedici edə bilər.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics