2-room old-build apartment for sale in Sahil, 40 m², 145 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 26 days. Usually 14-30

If you rent it out

~684 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

122 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 625 AZN/m²
Sahil, 2-room: 4 000 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price3 625 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 625 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 625 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 1 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ TARQOVUDA EKSKLÜZİV DUBLEKS EV SATILIR! 📍 Ünvan: Bəşir Səfəroğlu küçəsi, Tarqovu — McDonald’s restoranının arxasında. ✨ Şəhərin mərkəzində yerləşən, təmirli və komfortlu dubleks mənzil satışa təqdim olunur! 🏡 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Təmirli dubleks mənzil ✅ İkinci mərtəbəyə evin daxilindən keçid ✅ Hər iki mərtəbədə yerdən isitmə sistemi ✅ Hər iki mərtəbədə kondisioner ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Elan fotosunda gördüyünüz bütün mebel və əşyalarla birlikdə satılır 📍 Mərkəzi lokasiya: Tarqovunun tam mərkəzində, bütün zəruri infrastruktura və şəhərin əsas məkanlarına yaxın ərazidə yerləşir. 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əla seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.