2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 46 m², 130 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 11 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 149 days. Usually 14-32

If you rent it out

~594 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

-13.3%

Cut 1 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.4% below the fair value

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

134 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 826 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 503 AZN/m²-19%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

-15% below fair2 826 AZN/m²

Similar apartments here average 3 503 AZN; this one is 2 826 AZN (-19%).

AI estimate: 154 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 826 AZN
Rooms: 2
Area: 46 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka
Converted layout

Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın, Stalinka proektli binada 2 otağa düzəlmə mənzil satışa təklif edirəm. Binanın ətrafında məktəb ,bağça , market və apteklər mövcuddur. Mənzilin bütün komunalı var və daimidir. Evin çıxarışı , yəni , kupçası var . Əlavə məlumat üçün mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.