2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 46 m², 185 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 14-32

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

153 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 022 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 503 AZN/m²+15%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price4 022 AZN/m²

Similar apartments here average 3 503 AZN; this one is 4 022 AZN (+15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 022 AZN
Rooms: 2
Area: 46 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 3-4 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Fürsəti qacırmayın !!! Nərimanov metrosuna ayaqla 3-4-dəqiqəlik məsafədə 45 saylı məktəbin yanında 5 mərtəbəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində təmirli mənzil əşyalarla birlikdə satılır.Mənzil orta blokdur.Qaz.işıq,su daimidir. Sənəd Kupca Cıxarış.