2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 45 m², 162 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 17 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 48 days. Usually 14-30

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 165 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

140 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 600 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price3 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 600 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 600 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

***NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN 2 OTAQLI MƏNZİL*** Nərimanov rayonunda, Faiq Yusifov küçəsində, Nərimanov metrosuna yaxın ərazidə yerləşən Xruşovka layihəli binada zövqlə təmir olunmuş, tam əşyalı 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 45 kv.m olan mənzil qanuni 2 otaqlıdır. Təmir zamanı interyerə xüsusi diqqət yetirilib, mənzil müasir və səliqəli şəkildə hazırlanıb. Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir.Nərimanov metrosuna yaxın yerləşməsi, rahat planlaşdırması və hazır əşyalı vəziyyəti mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Mənzil haqqında əsas məlumatlar: Sənəd tipi: Kupça Ümumi sahə:45kv.m Əla təmirli Qaz, su və işıq daimidir Binanın geniş və səliqəli həyəti mövcuddur. Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün yer uşaqlar üçün oyun meydançası və sakinlərin istirahəti üçün rahat sahə var. Yaxınlıqda: Nərimanov metrosu Metro Park Nərimanov parkı Supermarketlər, bağça, məktəb və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.