2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 45 m², 134 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 14-32

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

134 000 AZN

Fair zone

121 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 978 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 505 AZN/m²-15%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

134 000 AZN

Fair price2 978 AZN/m²

Similar apartments here average 3 505 AZN; this one is 2 978 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 142 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 978 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Urgent

TƏCİLİ ! DÜŞMƏ VARİANT ! Ⓜ️ Nərimanov metrosuna piyada 5-6 dəqiqə 📍 Faiq Yusifov küçəsi, Kitayski Restoranın yanı 🏢 Kompleks : Yeni Tikili 🏙 Mərtəbə: 4/9 📐 Sahə: 45 kv 🛏 Otaq: 2 Otaq 🛠 Təmir: Yaxşı Təmirli 🔻Binada QAZ yoxdur! 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📞 Baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.