2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 45 m², 144 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 26 days. Usually 14-30

If you rent it out

~672 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

-2.7%

Cut 2 times, was 148 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

144 000 AZN

Fair zone

138 000 - 185 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

144 000 AZN

Fair price3 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 200 AZN (-9%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

TƏCİLİ SATILIR — QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nərimanov metrosunun yaxınlığında yerləşən, 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, tam təmirli və əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil abad və səliqəli həyətdə yerləşir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Su, qaz və işıq daimidir. Mənzilin sənədləri qaydasındadır. BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL NADİR HALLARDA SATIŞA ÇIXIR! Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əlverişli fürsətdir. Belə təklifləri qaçırmağa dəyməz! OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.