3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 85 m², 245 000 AZN

Nəsimi· On the market since 10 September 2026

Same flat in 23 more listings

244 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 55 days. Usually 21-30

If you rent it out

~759 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-3.5%

Cut 4 times, was 253 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

210 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 882 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 882 AZN/m²

Similar apartments here average 3 286 AZN; this one is 2 882 AZN (-12%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 238 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 882 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 8-10 min to Gənclik metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Playground

📍 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 85 kv.m sahə 🛏 3 otaq Əlavə- DƏHLİZDƏ 1 PƏNCƏRƏLİ OTAQ YARADILIB,İŞLƏMƏK VƏ ƏŞYALARIN SAXLANILMASI ÜÇÜN AZADLIQ və HƏSƏN ƏLİYEV kesişməsi, GƏNCLİK METRO STANSİYASINA 8-10 dəqiqə. BÖYÜK YAŞIL HƏYƏTİ VƏ UŞAQ MEYDANÇASI, 47 nömrəli məktəblə üz bəyüz yerləşir. Yaxınığda Neftçi baza, ASAN1, marketlər,həyətdə dayanacaq var. Qiymət: 245.000 AZN Həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçim! Real alıcıya endirim oluncaq