3-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 85 m², 244 000 AZN

Nərimanov· On the market since 30 October 2026

Same flat in 22 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-38

If you rent it out

~806 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-3.6%

Cut 1 times, was 253 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

244 000 AZN

Fair zone

210 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 871 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

244 000 AZN

Fair price2 871 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 2 871 AZN (-9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 238 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 871 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

📍📍📍 📌TƏCİLİ! 🔶Azadlıq prospekti ilə Həsən Əliyev küçəsinin kəsişməsində 🔶Kontinental market 🔶Nefçi bazanın 🔶47 № məktəbin yanı 🔶Azadlıq prospektində 🔶9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 🔶Ümumi sahəsi 85 kv m olan 🔶Qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 🔶Yelçəkəndir(hər iki tərəfə baxışı var) 🔶Ofis xidmət haqqı 1%. 🔶Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🔶Whatsapp aktivdir.