3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 235 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 15 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 14-35

If you rent it out

~710 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

208 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 765 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 765 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 765 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 237 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 765 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 8 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nəriman Nərimanov metrosuna 8 dəqiqəlik məsafədə, Rəssamlıq Akademiyasının yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var. Bina 5 mərtəbəlidir, 6-cı mərtəbə çardaqdır. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQ!! Geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%.