3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 229 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 14-35

If you rent it out

~851 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

229 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

229 000 AZN

Fair zone

217 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 694 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price2 694 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 694 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 694 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

▫️ ABAD məhlədə ! DÜŞMƏ VARİANT ! Ⓜ️ Nərimanov metrosuna piyada məsafədə 📍 Kitay Restoranının yanı 🏢 Kompleks : Köhnə Tikili 🏪 Layihə: Experimental DAŞ Bina 🏙 Mərtəbə: 3/5 📐 Sahə: 85 kv 🛏 Otaq: Qanuni 3 Otaq 🛠 Təmir: Əla Təmirli 🛋 Tam Əşyalı Satılır 📄 Sənəd: Çıxarış ( KUPÇA ) ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 🔑 İstənilən vaxt göstərə bilərəm. 📞 Baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Whatsapp Aktivdir ✅