3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 260 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 14-35

If you rent it out

~773 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

199 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 059 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

+16% above fair3 059 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 059 AZN (-4%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 225 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 059 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

Nərimanov metrosu yaxınlığında, stalinka layihəli, 3 otaqlı, mənzil satılır! 📍 Yer: N. Nərimanov m. 🏢 Mərtəbə: 5/3 📐 Sahə: 85 m² 🛏️ Otaq: 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💡 Kommunikasiya: Qaz, su, işıq daimidir ✅ Rahat və geniş planlaşdırma ✅ İşıqlı və istifadəyə yararlı otaqlar ✅ Sakit məhəllə, əlverişli infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!