3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 85 m², 270 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-38

If you rent it out

~930 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

251 000 - 319 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 176 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-4%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 176 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 176 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 285 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 176 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində,eksperimental layihəli daş binada,ümumi sahəsi 85 kv.m. olan,9-8 mərtəbəsində yerləşən,3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,parket döşəməsi,geniş balkonu,mərkəzi istilik sistemi,otaqlara giriş ayrı-ayrıdır,dənizə və şəhərə möhtəşəm mənzərəsi var.Binanın səliqəli aqlay fasadı,yeni lifti,24-7 mühafizəsi,yerüstü parkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda.Sahil vəŞah İsmayıl Xətai metro stansiyaları,Port Baku,bank filialları,Ticarət mərkəzləri,ailəvi kafe-restoranlar,Bravo,Araz,Tamstore,Bolmart,Bazarstore super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.