3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 270 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 17 June 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 144 days. Usually 21-38

If you rent it out

~870 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-12.9%

Cut 1 times, was 310 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% below the AI estimate

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

270 000 - 342 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-9%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 000 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 306 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 17 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xatai metrosunun yaxinliginda,27 sayli mektebin tam yaninda 9 mertebeli binanin 8 ci mertebesinde gozel deniz ve sheher menzereli,3 otaqdan 2 otaqa duzelish olmush menzil satilir. Mənzilin ümumi sahəsi 90 m² təşkil edir..Otaqlar geniş və funksional şəkildə planlaşdırılıb, mənzil yelçəkəndir və dənizə açılan gözəl mənzərəyə malikdir. Üstünlükləri: * Kupçalı (çıxarışlı) mənzil * Dəniz mənzərəsi * Yelçəkən layihə * Avtomobil saxlamaq üçün həyət * Həyətdə və blokda müşahidə kameraları * 24/7 mühafizə və nəzarət * Məktəb, uşaq bağçası, marketlər, parklar və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına yaxın yerləşmə Rahat yaşayış və sərfəli investisiya üçün əla seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Sənəd çıxarış.(kupça)Ipotekaya yararlıdır.