3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 295 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 138 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

242 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 278 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-1%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 278 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 278 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 282 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 278 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin prestijli ərazisində 3 otaqlı mənzil satılır Şəhərin ən prestijli yerlərindən birində, Portwalkun arxsası,Ağ Şəhər Bulvarına piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 9 mərtəbəli kooperativ binanın 7-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 100 m² təşkil edir. Otaqlar geniş və funksional şəkildə planlaşdırılıb, mənzil yelçəkəndir və dənizə açılan gözəl mənzərəyə malikdir. Üstünlükləri: * Kupçalı (çıxarışlı) mənzil * Dəniz mənzərəsi * Yelçəkən layihə * Avtomobil saxlamaq üçün həyət * Həyətdə və blokda müşahidə kameraları * 24/7 mühafizə və nəzarət * Məktəb, uşaq bağçası, marketlər, parklar və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına yaxın yerləşmə Rahat yaşayış və sərfəli investisiya üçün əla seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Sənəd çıxarış.(kupça)Ipotekaya yararlıdır.