3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 246 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 8 days. Usually 11-42

Price

246 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.6% below the fair value

Savings

39 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

246 000 AZN

Fair Value Range

273 000 - 353 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 733 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 286 AZN/m²-17%
Nəsimi, 3-room: 3 272 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

246 000 AZN

Fair price2 733 AZN/m²

Similar apartments here average 3 286 AZN; this one is 2 733 AZN (-17%).

AI estimate: 285 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 733 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! 📍 PORT BAKU WALK-UN TAM YANINDA, 1 dəqiqəlik məsafədə 🏙️ Şəhərin ən prestijli ərazilərindən birində, şəhərə panoramik mənzərəsi olan 9 mərtəbəli eksperimental layihəli binada 3 otaqlı mənzil satışdadır. 🏢 8/9 mərtəbə, yeni sürətli lift 🔐 Mühafizə olunan, qapalı və təhlükəsiz həyət 🌆 Şəhərə açılan panoramik mənzərə 📌 Port Baku Walk-un tam yanında yerləşən mənzil əlverişli mövqeyi, şəhər mənzərəsi və rahat yaşayış şəraiti ilə seçilir. Real alıcıya endirim olunacaq BU MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT ALMAQ ÜÇÜN, NÖMRƏYLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN OFİS HAQQI 1%