3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 265 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 21-38

If you rent it out

~976 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

214 000 - 289 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 944 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-11%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 944 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 944 AZN (-11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 251 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 944 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Xətai Metrosu, tam yaxinliqnda 🏢 7/1 Mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 90 m² 🛏️ 3 otaqlı- 🏗️ Təmiri: Yaxşi təmirli 📃 Sənəd: Kupça,İPOTEKA ilə almaq mümkündür !!!! 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz