3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 300 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~979 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

239 000 - 321 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+1%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 333 AZN.

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Xətai metro stansiyası ilə 28 May metro stansiyası arasında, Port Baku-nun arxasında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 4 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin ümumi sahəsi 90 kvadratmetrdir. Qaz, su və işıq daimidir. Sənədi kupçadır. Mənzil şəhərin ən mərkəzi və prestijli ərazilərindən birində yerləşir. Ərazidəki mənzil qiymətləri hər kəsə məlumdur. Bu qiymətə həmin ərazidə mənzil tapmaq olduqca çətindir. Mənzilin qiyməti hazırda endirimli şəkildə təklif olunur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.