4-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 135 m², 400 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 12 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 149 days. Usually 21-40

If you rent it out

~854 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-2.4%

Cut 1 times, was 410 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

297 000 - 402 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 963 AZN/m²
20 Yanvar, 4-room: 2 318 AZN/m²+28%
Yasamal, 4-room: 2 732 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price2 963 AZN/m²

Similar apartments here average 2 318 AZN; this one is 2 963 AZN (+28%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 349 000 AZN. The price is close to it, 51 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 963 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 June 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

✨ İPOTEKAYA YARARLI PREMIUM MƏNZİL ✨ 📍 ƏCƏMİ METROSUNA cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə 🏢 Yeni tikilmiş premium binada 🆕 Təmirindən sonra yaşayış olmayıb 🏠 QANUNİ 4 OTAQ 🚿 3 SANUZEL 🛏️ Onlardan 2-si yataq otağında yerləşir 🚗 İKİMƏRTƏBƏLİ QARAJ 🌿 Geniş və rahat həyət 🅿️ Parking üçün yetərincə geniş sahə 💰 START QİYMƏT: 398000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim olunacaq 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz 📌 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1%