4-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 137 m², 330 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 24 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 106 days. Usually 21-40

If you rent it out

~878 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

285 000 - 367 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 409 AZN/m²
20 Yanvar, 4-room: 2 318 AZN/m²+4%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price2 409 AZN/m²

Similar apartments here average 2 318 AZN; this one is 2 409 AZN (+4%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 326 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 409 AZN
Rooms: 4
Area: 137 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to 20 Yanvar metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nəsimi ray.Rövşən Cavadov küç.20 Yanvar m/s çıxışında yerləşən 18 mərtəbəli Yeni Tikili binanın 5 ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 137 kv olan 3 otaqdan 4 otaqa düzəldilmiş mənzil satılır.Mənzilin qazı,suyu,işığı daimidir və sənədləri tam qaydasındadır.Sənədi Çıxarış(Kupçadır).Binanın yaxınlığında bütün lazımı infrastrukturlar mövcuddur.Mənzilin ilkin qiyməti 330000 azn.Real alıcı ilə qiymət barəsində razılaşmaq mümkündür.Ofis haqqı 1%